時期カレンダーサンプルデータ
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 人が多い月10月・11月
- 売上が大きい曜日土曜日
- 売上が大きい時間帯14〜18時
- 駅で降りる人が多い時間18時
時期カレンダー
商圏を選ぶと、人が多い月(周辺駅の乗降客数)、売上が大きい曜日と時間帯(同業種の推定売上に占める割合)、駅で降りる人が多い時間を公的データで確認できます。結果を予測するものではなく、参考資料です。
これで決められることポップアップの日程と営業時間をいつにするか決めます。
分析プレビュー
ブランド会員登録の後、運営者が発行した利用コードを入力すると、ダッシュボードで以下の画面をご覧いただけます。どこに出すか、いつ・どう出すか、一緒に準備する方法の3つにまとめています。ここでは画面の形と項目をサンプルデータでお見せします。数字はすべて架空の値で、登録すると自社ブランドに合わせた実際の分析が表示されます。
どこに出すか
候補商圏を絞る6つの画面です。
聖水の地図と10の商圏
聖水の10の商圏を地図上で色分けし、地下鉄駅と同業種の競合店舗を点で表示します。地図の横の商圏リストで、業種のスコアと推定売上を比べます。NAVER検索関心度(相対指数で、検索回数ではありません)で、聖水とソウルの比較商圏の24か月の推移、商圏ごとの地名・ランドマークの検索関心度、聖水で探されているもの(食べる・遊ぶ・買う・訪れるの割合)も見られます。
これで決められること候補にする商圏をひと目で選べます。
聖水の商圏分析サンプルデータ
| 商圏 | 同業種の推定売上 | 人流 | スコア |
|---|---|---|---|
| 1ヨンムジャン通り西 | 24.7億ウォン | 5.6万人 | 91 |
| 2ヨンムジャン通り東 | 18.4億ウォン | 4.8万人 | 84 |
| 3ソウルの森アトリエ通り | 6.8億ウォン | 2.2万人 | 52 |
| 4北聖水(プクソンス) | 9.6億ウォン | 2.4万人 | 61 |
| 5サンウォン通り | 17.2億ウォン | 4.5万人 | 78 |
| 6聖水交差点 | 12.9億ウォン | 3.1万人 | 70 |
| 7トゥクソム駅 | 11.3億ウォン | 3.6万人 | 66 |
| 8松亭洞(ソンジョンドン) | 4.1億ウォン | 1.2万人 | 38 |
| 9セチョン | 5.2億ウォン | 1.5万人 | 45 |
| 10ソンドクチョン通り | 8.4億ウォン | 2万人 | 57 |
業種別の推定売上
商圏ごとに業種別の四半期推定売上と店舗あたり売上、性別・年代・曜日・時間帯別の売上を確認できます。カード決済などから推定した値で、実際の売上ではありません。
これで決められること自社の業種がよく売れる商圏と主な客層が分かります。
業種別の四半期推定売上サンプルデータ
年代別の売上比率
- 6%10代
- 34%20代
- 31%30代
- 17%40代
- 8%50代
- 4%60代以上
人流と駅の乗降客数
道路単位の流動人口と勤務人口、居住人口を商圏ごとにまとめ、聖水・トゥクソム・ソウルの森駅の月別乗降客数と併せて確認できます。ソウル市の生活人口(250m格子)で、商圏ごとの韓国人の時間帯・曜日・性別・年齢と、短期滞在外国人の国籍構成も確認できます。
これで決められること平日の勤め人が中心か、週末の来訪者が中心かを見極めます。
人口と地下鉄サンプルデータ
- 流動人口4.2万人
- 勤務人口2.7万人
- 居住人口1.3万人
- 聖水駅月間乗降客数96.4万人
- トゥクソム駅月間乗降客数41.8万人
- ソウルの森駅月間乗降客数58.2万人
店舗・開閉業と競合店舗
業種別の店舗数、開業・閉業とその四半期推移、フランチャイズ比率、商圏変化指標、ファッション・ビューティー・飲食・空間・雑貨の業種比率の推移(店舗数・推定売上・ポップアップ数)を確認し、小商工人市場振興公団の商店街情報にある聖水の事業所約9千か所の中から同業種の店舗を地図で探せます。
これで決められることすでに競合が多い場所か、空きが出ている場所かを確認できます。
店舗と競合サンプルデータ
- 店舗数312店
- 開業18店
- 閉業11店
- フランチャイズ比率9%
- 商圏変化指標拡大
業種に合わせたおすすめ商圏
6つの項目を商圏同士で比べて0〜1に換算し、以下の重みで平均します。どの数字が入ったかを項目ごとに展開して確認できます。値のない項目は除いて計算し、データが足りなければスコアを出しません。顧客の合致の項目は、ご相談の依頼時に主な顧客の年代を入力すると加わります。
これで決められること候補商圏の順番とその理由をチームに説明できます。
おすすめ商圏のスコアサンプルデータ
- 需要25%
- 人流20%
- 顧客の合致15%
- 成長15%
- 競合の余地15%
- 費用10%
商圏別スコア
- 191
- 284
- 352
- 461
- 578
- 670
- 766
- 838
- 945
- 1057
聖水ポップアップ地図(5年分)
2021年10月から2026年10月までに聖水で開かれたポップアップ・イベント約4,600件をヒートマップで見ます。年・四半期・月と業種を選ぶと、ポップアップが集まる場所と商圏ごとの件数が変わり、場所ごとに開かれたポップアップを出典リンク付きの一覧で見られます。年ごとの業種構成と、商圏ごとの年別件数・よく使われた会場・初めてポップアップが開かれた会場の割合も見られます。ポップアップごとに、期間中のNAVER検索関心度が直前4週の何倍に増えたか(検索反応)を見て、その順に並べ替えられます。
これで決められることほかのブランドがポップアップを開いた場所と時期に照らして、出す商圏を選びます。
聖水ポップアップ地図実データの要約
正確な場所とポップアップ一覧、期間・業種別の表示は会員登録後にダッシュボードで開きます。
会員登録して詳しく見る5年間でポップアップが多かった商圏
- 2ヨンムジャン通り東39%
- 1ヨンムジャン通り西31%
- 3ソウルの森アトリエ通り11%
- 9セチョン5%
- 6聖水交差点4%
いつ・どう出すか
出店の時期を決め、ブランドに合わせて出店前に確認することを整理します。
出店前に確認することサンプルデータ
1階賃料の希望価格420〜680万ウォン
賃貸条件
- 面積が専用面積基準か（供給面積・契約面積とは異なる）要確認
- 表面の月額賃料と実際の負担（管理費、フリーレント、保証金）を分けて見る要確認
- 権利金があるか要確認
- 業種・出店形態・空間の条件に合わせた項目
賃料の希望価格と出店前に確認すること
運営者が確認した賃料・売買の希望価格がある商圏は出典とともに表示し、ない商圏は「資料なし」とします。正確な条件はご相談でご案内します。物件を見るときに確認することは、業種・出店形態・空間の条件に合わせてまとめます。
これで決められること契約前に尋ねることを漏れなく押さえられます。
ブランドカードサンプルデータ
- 合う商圏3か所1・5・2商圏
- 価格帯3万〜6万ウォン台
- 販売・運営チャネル自社サイト・ポップアップ
- 出店準備度5 / 8項目
- サイト診断74点
ブランドカードとサイト診断
登録・ご相談の回答、ご自身で入力した情報、公式サイトの診断(公開ページを一度だけ読み取り)から、業種・価格帯・販売チャネル、合う商圏3か所、出店準備度(準備できた項目数)を一つの画面にまとめます。入力する情報はすべて任意です。
これで決められることブランドに合う商圏と、先に準備することを確認します。
一緒に準備する
ご相談・報告・ミーティングの依頼で、チームと担当者が一緒に準備します。
出店相談サンプルデータ
質問
聖水で20代の売上比率が高い商圏はどこですか？
答え
サンプル回答：1 ヨンムジャン通り西の商圏が最も高く（20代の売上比率34%）、次は5 サンウォン通りの商圏です。実際の回答は当社のデータから作成してお見せします。
出店相談アシスタント
出店について知りたいことを尋ねると、聖水の商圏データで作った答えを表示します。鑑定や仲介ではなく、出店の結果を予測するものでもありません。
これで決められること準備中に行き詰まる疑問の答えを探します。
報告スライドサンプルデータ
- 한국어
- English
- 日本語
- PDFで保存
報告スライドとPDF
商圏分析・おすすめ商圏の画面と同じ数値で作った報告用スライドです。韓国語・英語・日本語に切り替えて表示し、PDFで保存して、聖水への出店検討をチームや海外本社に報告します。
これで決められること報告資料を別に作らず、そのまま使えます。
ミーティング・サービスの依頼サンプルデータ
- ご相談
- 聖水への出店ミーティング
- 出店診断
- 空間探し
- ポップアップの企画・運営
- フラッグシップ・常設店舗
ミーティング・サービスの依頼
分析画面で見た商圏・時期をもとに、担当者とプロジェクトの条件を一緒に確認するミーティングやサービスを依頼します。確認のうえ、必要と判断したときにご連絡します。すぐにはご連絡できない場合があります。
これで決められること何から始めるかを決め、担当者につながります。
迷ったらご相談を依頼してください
ダッシュボードのあちこちにご相談の依頼ボタンがあります。出店計画と主なお客様、必ず必要な空間の条件を入力いただければ、確認のうえ、ご相談が必要と判断したときにご連絡します。すぐにはご連絡できない場合があります。
このページの数字はすべて架空のサンプル値です。出典：ソウル特別市 商圏分析サービス（ソウル市オープンデータ広場）、小商工人市場振興公団の商店街（商圏）情報。公共ヌリ第1類型。すべての資料は参考用であり、出店の結果や売上を保証するものではありません。商圏分析と賃貸情報は鑑定評価や仲介ではありません。